Wohnpark Turmstraße in Jüterbog

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Grundrisse der Geschosse: EG, 1. OG, 2. OG

Grundrisse der Wohnungen: Wohnung 1 EG, Wohnung 2 EG, Wohnung 3 EG, Wohnung 4 1.OG, Wohnung 5 1.OG, Wohnung 6 1.OG, Wohnung 7 2.OG, Wohnung 8 2.OG, Wohnung 9 2.OG

 

Grundstücke


Die Fa. Theilemann Immobilien betreut und koordiniert für den Investor BWP Fuchsberge GmbH&CoKG die Entwicklung, Gestaltung und Vermarktung des Wohnparks Turmstraße / Ecke Fuchsberge in Jüterbog.

Es sind noch weitere Beteiligte mit eingebunden, so die Fa. HGV GmbH für die Vermietung und Verwaltung des sanierten Gebäudes Turmstraße 15. Die Fa. kb Brandis Konzeption & Baubetreuung GmbH bietet für die Baugrundstücke Einfamilienhäuser nach Wunsch von Bau - Interessierten an.

Vom Baugebiet sind bereits 3 Grundstücke verkauft worden, es ist bereits ein Einfamilienhaus fertig gestellt, der Baustart von zwei weiteren Häusern soll in diesem Jahr erfolgen.
Es können Grundstücke in den Größen von ca. 460 – 850 m² erworben werden. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei und schließt neben dem Grundstück die Erschließung des Grundstücks mit Wasser, Abwasser, Elektro, Telekommunikation, Gas, sowie die Vermessung des Baugrundstücks ein.
Es können bis zu 15 Häuser errichtet werden, es ist somit eine kleine und überschaubare Wohnsiedlung.

Das Mehrfamilienhaus Turmstraße 15 ist umfassend nach den neuesten Standards der Energieeinsparverordnung saniert und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss ist weitest gehend Barriere frei hergestellt. Die Vermietung der Wohnungen hat bereits begonnen, die ersten Verträge sind bereits geschlossen. Mit der Fertigstellung wird zum 01.12.2014 gerechnet.
Es werden Zwei- und Dreiraumwohnungen angeboten, zwischen ca. 54 und 84 m².

 

Komplettsanierung Mehrfamilienwohnhaus , Erdgeschoss weitgehend barrierefrei.

Lage: im nördlichen Stadtbereich von Jüterbog gelegen, direkt an einem entstehenden (Wohnpark Turmstraße) und unweit des fertig bebauten Einfamilienhausgebietes Winzerhöhe.
Nach Jüterbog ziehen verstärkt Menschen aus den umliegenden Gemeinden, sowie Menschen die in Berlin ( 40 - 50 min. mit der Bahn) oder im sogenannten Speckgürtel von Berlin ( 20 - 25 min. mit der Bahn) arbeiten.

In nahem Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Busstation und Bahnhof. Entfernung in das Stadtzentrum ca. 2,5 km.
Die Wohnlage kann als überdurchschnittlich gut bezeichnet werden.

Durch die Sanierungsmaßnahmen nach den Vorschriften der Energie – Einsparverordnung weist das Objekt eine hervorragende Energieeffizienz aus, was sich besonders positiv auf die Nebenkosten im Bereich Heizung und Warmwasserbereitung auswirkt. Die Beleuchtungseinrichtungen des Hauses und der Aussenanlagen sind mit sparsamer LED – Lichttechnik ausgestattet. Die Steuerung, bzw. Schaltung erfolgt überwiegend durch Bewegungsmelder, bzw. Sensoren.

Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt im gehoben mittleren Standard, so dass diese ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis haben.
Erneuert wurden sämtliche Haus technischen Installationen, Fenster, alle Fußboden und Wandbeläge, sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Es wurden für die Innengestaltung der Wände ausschließlich Silikat Systeme verwendet, welches ein gesundes Raum- und Wohnklima schafft. Darüber hinaus sind die verwendeten Materialien Allergie getestet und verfügen über ein entsprechendes Zertifikat.

Die Grundrisse der Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen und sind funktional gestaltet worden, jede Wohnung verfügt über einen großen 8 m² Balkon.
Die Wohnungen im Erdgeschoss wurden weitgehend barrierefrei gestaltet, mit entsprechenden Bewegungsflächen, breiten Türen, ebenerdigen Duschen. Diese Wohnungen sind auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Für die Wohnungen des 1. und 2. Obergeschosses befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum für die Waschmaschinen und Trockner.
Des Weiteren ist ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen im Keller vorhanden.

Die Außenanlagen sind sind völlig neu gestaltet, für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und abschließbar.

 

Theilemann Immobilien


Pferdestraße 41
14913 Jüterbog
Telefon: 03372 41 69 - 0
Telefax: 03372 41 69 - 11

 

Schwerinallee 3
15806 Zossen
OT Waldstadt
Telefon: 033702 66977

 

E-Mail:

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